新盤市況熱鬧,嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,本周六開售的228伙,截至昨天已錄約800張入票,超額認購約2.5倍。而長沙灣恆大‧睿峰料日內開價,正式加入推盤行列。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,嘉峯匯有機會在周末開售後加推單位,並具加價空間,最快於下周進行第二輪銷售。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑料,該盤開售反應理想,預期本月一手住宅交投量可達1,500至1,800宗,較十一月上升,而全年成交量可望挑戰2萬宗水平,勢創一三年四月一手條例生效後新高。配合市場需求,該行為上述項目推出樓按優惠,全期息口低至最優惠利率(P)減3厘,現金回贈高達1.5%。
除大型樓盤外,洋房項目銷售反應亦不俗。建灝地產的大埔泓山剛正式發售已速錄3宗成交,每戶成交價介乎3,518萬至4,476萬元,買家全為香港人。項目早前已開放現樓予友好客戶參觀,累計參觀人數逾1,800人。
同時,永泰地產(00369)的屯門The Carmel昨售出洋房33號,實用面積1,716方呎,成交價2,848萬元,呎價16,597元。