71%公司計劃投資港物業
近月香港社會亂局持續，但依然成為資金追蹤地區。高力國際發表《2019年度香港投資者問卷調查報告》指，本港動盪加劇，中美貿易戰未平息，但投資者仍抱樂觀態度，展望未來十二個月，有意於香港境內配置資金的受訪者比率達71%。
該報告訪問了發展商、房地產投資信託基金、私募基金以及家族公司，合共79家以香港為基地的企業。該公司香港及南中國研究部主管鄧淑賢表示，本港房地產市場正進入鞏固階段，預計於未來十二個月內，將是買家主導的市場，投資者會物色低廉的物業，議價時間或會延長。有38%受訪者表示自己很大機會是「淨買家」，僅17%認為自己是「淨賣家」，反映投資者不急於出售資產。
寫字樓最具吸引力
至於未來一年最具投資吸引力的資產，該行資本市場副常務董事胡孝直預計，明年核心商業區的寫字樓價格和租金將會下調，料為投資者創造機遇，讓他們有機會以相比過往數年較低的價格，覓得分層出售的商廈單位。
他又估計，由於核心地區的商業供應有限，當市場氣氛回暖時，寫字樓價格應將會迅速反彈。
此外，該報告指出，有89%受訪者表示將未來一年內，考慮在香港以外的地區投資。儘管英國脫歐帶來不確定性，但倫敦仍然是最具吸引力的地區，佔整體受訪者約40%，至於上海及新加坡緊隨其後，兩個地方同樣獲得37%受訪者揀選作為投資目的地，成為亞洲市場最受投資者歡迎的熱點。