賢文禮士每呎不足4萬 年半平40%
下半年樓市走勢較為波動，但大額豪宅新盤仍不時錄得買賣。華懋集團旗下九龍塘賢文禮士昨售出獨立屋B，成交價為1.68億元，呎價約39,511元，較去年中售出的毗鄰洋房成交呎價低出逾四成，買家可享送贈家具優惠。
雲海別墅再賣兩大宅
據一手銷售資訊網資料，上述售出的物業實用面積為4,252方呎，花園面積2,263方呎，天台1,177方呎，設有私家泳池。而毗鄰的獨立屋A，實用面積4,380方呎，花園2,309方呎，天台面積一樣及有泳池，去年六月連車位以逾2.96億元售出，呎價約67,648元，創項目新高價紀錄。
而新界區洋房項目亦頻獲承接，新鴻基地產（00016）的馬鞍山雲海別墅，昨日再連沽兩伙，當中Lily Avenue 3號別墅，實用面積2,161方呎，花園549方呎，天台面積672方呎，售價4,581.32萬元，呎價21,200元。而Lily Avenue 7號別墅，面積2,153方呎，昨亦以4,697.5萬元沽出，呎價21,818元。
成交紀錄冊資料顯示，該盤本月開售至今已錄得17伙交投，吸金近8.5億元，部分買家選用最長約五年成交期計劃入市。而目前錄得的交易中，以Jasmine Avenue 12號別墅暫時做價最高，為5,780萬元。