地產速報一覽

●西半山嘉兆臺錄得五個月來首宗買賣,利嘉閣何詠詩透露,物業1座中層C室兩房戶,實用面積687方呎,享開揚景。今年十月叫價1,380萬元放售,經議價後減價117萬元或約8.5%,以1,263萬元沽出,呎價18,384元。原業主持貨八年,帳面獲利404萬元。項目現有約30個放盤,叫價由1,400萬元起。

●粉嶺碧湖花園首錄做價逾千萬元成交。世紀21奇豐邱巧明表示,剛易手的5座頂層戶,另連天台,兩年半前叫價1,350萬元放售,先後累減220萬元,獲用家以1,130萬元承接。以實用面積1,006方呎計,呎價11,233元,單位七年升值590萬元。

●市場消息透露,東涌東環1B座中層戶,實用面積582方呎,屬罕有兩房兩廁加多用途房間隔。外籍原業主見社會動盪不穩,打算套現回國,以740萬元沽貨,呎價12,715元。上址於一五年以約737萬元購入,持貨四年帳面僅升值3萬元或0.4%,料蝕使費。

●美聯指出,十月份二手公屋買賣註冊量錄71宗,涉及金額約1.91億元,按月分別上升57.8%與57%,並同創四個月新高。而今年首十個月,註冊量已達713宗,率先超越去年全年687宗水平,創歷年次高,期內金額達20.18億元,更創紀錄新高。

●全港最貴車位買家身份曝光。據土地及公司註冊處資料,中環中心B1層單號車位上月以760萬元易手,新買家為君豪(中國)有限公司,公司董事為石金禹。石氏於一七年以7.38億元購入該廈頂樓全層,成交呎價55,854元,創當時全港寫字樓呎價新高紀錄。上述車位原業主為資深投資者張順宜,早前曾以800萬元放售。