南區嘉麟閣售四千四萬

美聯方富義表示，該單位實用面積一千三百九十方呎，以三房包括套房及連工人套房間隔，原叫價四千五百萬元，議價後減一百萬元售出。項目今年暫錄三宗買賣，包括六月時二座一個低層同面積單位，以約三千三百五十萬元易手，呎價二萬四千一百零一元。屋苑現時盤源約十個，每方呎叫價介乎三萬二千三百七十四元至五萬九千一百五十五元。

上林高層呎價2.9萬

至於東半山十一月份交投同樣緩慢，大部分屋苑僅錄一宗個案。消息指出，上林一個高層戶實用面積一千一百七十方呎單位，獲買家以約三千四百萬元購入，呎價二萬九千零六十元。同區竹麗苑中層Ａ室，實用面積一千二百零八方呎，則以二千七百九十八萬元連車位售出，呎價二萬三千一百六十二元。而本月最大宗個案為睦誠徑一幢洋房，市傳以約二點二億元易手。

此外，荃灣朗逸峯罕錄相鄰戶成交，中原林經略表示，剛易手的十九座低層Ｂ及Ｃ室，實用面積分別八百九十九及九百方呎，合共面積一千七百九十九方呎，享內園景，獲換樓人士以二千一百萬元連車位購入，呎價一萬一千六百七十三元。兩個單位原由同一業主於○六年購入，合共九百零三萬元，隨後再斥一百一十二萬元購入兩個車位，現時轉售帳面獲利一千零八十五萬元。