上月放寬樓按 金管指合時機

原有的香港按揭保險限制承做600萬元或以下的高成數按揭，近年被指與樓價升幅脫節，政府放寬按保後，800萬元或以下物業可敍做最高九成按揭，800萬至1000萬元物業亦可敍做最高九成按揭。

余偉文承認，在樓價「升咗咁耐」下，市民會較難找到400萬至600萬元物業，而過去一段時間，市場不少聲音認為政府應放寬按保計劃，故該局持續觀察計劃可調節的時機，在樓市相對不熾熱情況下推出。

提醒置業前評估風險

他並強調，放寬計劃是協助有供款能力但首期不足的市民，冀置業人士有較多選擇，提醒市民需作自我評估，考慮能否承擔風險。

該局副總裁阮國恒指，計劃推出首兩至三日，有銀行對審批、還款能力及壓力測試計算存疑，該局已作相關補充及澄清，目前銀行對計劃審批清晰，銀行需為借款人做壓力測試，計劃目標對象具針對性，但難以判斷市民因計劃放寬而入市的規模。