理財Campus:投資英物業宜近大學區

除了英鎊,港人也愛投資英國物業。盧楚仁指,入市買英國樓也不錯,宜選毗鄰名牌大學的細單位,因英國留學需求不會受脫歐成敗影響。溫灼培提醒,英國樓價過去多年都沒有大跌浪,但升勢慢。

睇淡股票 具下行壓力

至於股票,盧楚仁則不看好,指英股落後大市,且有走資迹象,料未來仍有下行壓力。幸外匯市及貴金屬交易量未見減少,所以倫敦國際金融中心地位未有動搖。

黃栢寧亦指,英國富時100指數年初至今上升8%,但預測市盈率只有13倍,較其他市場仍然有明顯折讓。股息率高達4.9厘仍然相當吸引,派息比率持續處於70%,而過去十年每股派息按年增幅平均達6%,只有5%的英國企業減少派息。

脫歐協議有望達成,可紓緩英國經濟壓力,令中型股表現跑贏。隨着英鎊轉強,「軟脫歐」可能會使價值股跑贏增長股,而周期性股票跑贏防守股。