䨇寓辣招鬆綁盤賺104萬

祥益林英傑稱，上址原先以500萬元放盤，有剛沽出自住物業的同區人士，為搬近家人方便照應，主動提出洽購，經議價後獲減29萬元，並以一筆過形式購入單位。單位約三年期間，帳面升值約104萬元或28.3%。

元朗區亦錄同類個案，美聯馮根明透露，區內鉅發大廈2座一個實用面積447方呎單位，剛降價30萬元，以500萬元轉手，呎價11,186元。原業主於一六年以368萬元買入單位，物業三年間升值約35.9%。

馬鞍山月錄百宗買賣

惟同區個別業主不惜少賺離場，中原王勤學指出，Grand YOHO第10座低層D室兩房戶，議價後減15萬元，以835萬元售，實用面積519方呎計，呎價16,089元。單位一六年購入，帳面僅升值約63.2萬元或約8%。

本月暫錄多達100宗二手買賣的馬鞍山，亦錄個位數升值個案。該行胡耀祖指出，迎海‧駿岸8座低層G室，實用面積546方呎，議價後售828萬元，呎價15,165元，單位三年只漲價約7.1%。