黃竹坑站項目接6標

該項目於上月下旬共收到38份意向書，數量創鐵路項目的歷史次高。是次競投的本地財團，除鷹君（00041）外，部分表明獨資入標，包括恒基地產（00012）、新鴻基地產（00016）及長實集團（01113）。

其他則合資競投，當中會德豐地產夥拍華懋集團及中國海外發展（00688）。信和置業（00083）與嘉里建設（00683）及太古地產（01972）組成財團。

發展商出價或較審慎

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，是次反應符預期，入標以大型地產商為主。他續稱，由於受近月市況不穩及空置稅即將推出等因素影響，估計發展商出價較審慎，但「流標」機會不大。政府放寬按揭保險，此舉或令發展商把部分單位，設計為樓價1,000萬元以下的一房或開放式單位。

根據資料顯示，黃竹坑站第四期提供約63.83萬方呎住宅樓面，單位量不多於800伙。消息透露，項目補地價金額超過67.57億元，每方呎樓面地價約10,587元，為整個車站上蓋物業發展中最高。連同補地價的估值，介乎約95.7億至127.7億元。