海璇辣招盤求售 料損手逾千五萬
樓市氣氛略喘定，個別二手業主乘勢出貨離場。代理透露，北角海璇一個高層海景四房大宅，以轉讓公司股權方式放盤，叫價約1.1億元。據悉，業主購入單位不足一年，當年須付樓價三成辣稅，若成功以叫價水平易手，料仍損手逾1,500萬元。
代理指出，上址實用面積1,585方呎，扣除回贈優惠後，做價近9,600萬元，呎價逾6萬元，連同辣稅計購入成本約1.25億元。由於現時單位以「賣公司」形式放售，即使業主持貨時間短，亦不用繳付額外印花稅。而單位目前每方呎叫價約6.94萬元，挑戰港島東住宅新高紀錄。
南灣銀主盤2109萬易手
此外，十月二手豪宅買賣仍見緩慢，港島南貝沙灣僅錄兩宗個案。利嘉閣陳漢白稱，該屋苑6期8B座中層A室海景戶，實用面積1,364方呎，連車位作價4,400萬元，呎價32,258元，單位四年升值880萬元。
鴨脷洲南灣成交同樣疏落，剛錄得一宗銀主買賣。市場指，該單位為10座低層B室，實用面積1,039方呎，七月時叫價2,600萬元，剛以2,109萬元售出，呎價20,298元。
比華利山5480萬獲承接
至於跑馬地及東半山十月份僅錄約十餘宗買賣，只有兩宗個案做價逾半億元，包括比華利山一個特色戶，獲買家以約5,480萬元購入。同區禮頓山1座中低層A室則以4,800萬元登記易手，以實用面積1,087方呎計，呎價44,158元。