中環中心車位售760萬創新高

社會亂局重創工商舖物業市場，但供應比住宅更短缺的車位，做價繼續癲升。中區商廈中環中心一個車位，以760萬元易手，撇除市場收購項目計，是次成交價為全港同類物業新高價。

沽出上述車位的資深投資者張順宜表示，該停車位位於該廈B1層的單邊位置，早前以800萬元放售，是次減價40萬元，新買家為同一大廈的業主，買入自用。市場人士指，該廈車位現時月租介乎6,000至7,000元。

資料顯示，對上一個車位成交價高位，亦來自該物業。中環中心B2層兩個地庫車位，於今年八月合共以1,270萬元轉手，即平均每個達635萬元，而最新成交價較舊紀錄高出125萬元或近20%。

本月整體車位買賣交投逆市上升。香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料，本月截至上周四為止，錄得189宗純車位註冊，較九月同期的115宗，大幅增加約64.3%。至於涉及金額則約3.38億元，按月同期多約67.3%。

若按交易金額劃分，本月成交價介乎50萬元以上至100萬元的車位交易，涉及72宗，按月漲約1.2倍。而價值100萬元以上的有113宗，亦增約52.7%。反而50萬元或以下細價車位成交只錄4宗，較九月同期少約50%。