金管牽頭 銀行界八招支援中小企

租務優惠無損抵押品價值

香港金融管理局近日已放寬逆周期緩衝資本要求，銀行同意善用釋放的額外資本重點投放予中小企。其次，大部分銀行已推出「中小企融資擔保計劃」保費寬減及利息回贈，銀行會繼續研究推出更多優惠。

銀行亦支持地產界透過減租及免租等方法，與零售租戶共度時艱，澄清不會純粹因業主向租戶提供租務優惠，而重估抵押品價值，並調整其貸款額度。

合乎風險管理原則下，銀行將積極研究貸款展期或重整還款期，並盡量以包容態度處理中小企貸款，減輕企業資金周轉壓力。另會進行較精簡的客戶盡職審查，方便中小企客戶開立新戶口。

中美貿易戰重挫部分中小企，為協助因重組供應鏈而承擔的額外開支，銀行樂意考慮提供信貸，支援重置現有廠房或建立新廠房。最後，香港銀行公會將聯同按揭證券公司設立意見收集機制，收集中小企對支援措施的意見，並向當局反映。

金管局同時澄清，根據一貫監管要求，若貸款出現短暫逾期，而銀行按商業原則主動修訂還款條件，修訂後仍屬「商業貸款」，例如不涉及削減本金，且利率不大幅低於市場水平，相關貸款一般不屬於重組貸款，銀行可一如以往，毋須將其貸款界定為不良貸款並作出撥備。