地產速報一覽

●據香港房屋委員會資料,九月份公屋及居屋未補價第二市場暫錄200宗成交,按月大增74宗或約58.7%。期內黃大仙東頭邨一個實用面積241方呎單位,以220萬元售出,呎價9,129元創九龍區同類市場新高。而十月截至十六日,則錄得10宗成交,較九月同期多1宗。

●馬鞍山雅典居錄大幅劈價個案,利嘉閣楊震霆表示,屋苑8座低層D室,實用面積727方呎,為三房包括套房間隔。上址放盤約兩個月,減價170萬元或約17%,獲買家以810萬元承接,呎價11,142元。現時約有50個放盤,叫價由900萬元起。

●屯門龍珠島別墅於十月份暫錄兩宗買賣,包括1座中層4室,實用面積286方呎,享內園景,成交價290萬元,呎價10,140元。中原何建輝表示,該屋苑目前有15個放盤,叫價最低約310萬元,為2座低層6室,實用面積286方呎,開放式間隔,呎價10,839元。

●將軍澳海悅豪園有兩房戶放盤兩天即售,香港置業林浩德稱,上址為2座極高層D室,向東北望銀線灣海景,實用面積432方呎,減價約42萬元,售688萬元,呎價15,926元。原業主於○一年以約189萬元入市,期內升值約2.6倍。

●香港置業郭詠詩表示,香港仔南津‧迎岸低層D室,採開放式間隔,坐向西北望樓景,實用面積195方呎。業主以約1.08萬元放租數日,即吸引區內客洽詢,議價後以1.05萬元承租,呎租約53.8元。

●據土地註冊處資料,中半山The Albany(圖)高層C室以9,980萬元連一個車位易手。上址實用面積1,948方呎,呎價51,232元。此外,該屋苑另一個車位亦以500萬元登記售出創新高。