海傲灣30伙擬轉賣為租

空置稅雖未正式出台，但各發展商已積極推出現樓項目發售或招租。九龍建業（00034）旗下油塘海傲灣累售577伙，佔總數約九成，銷售金額約35億元，平均呎價約2.2萬元。發展商計劃將尚餘單位其中的30伙轉租，個別單位中長線呎租料達75至80元。

該公司市務及銷售部總經理楊聰永稱，項目已獲批出滿意紙，現時僅餘69伙未售，估計市值約6億元。由於公司看好區內前景，部分單位轉租料可紓緩空置稅壓力，該盤二手市場暫錄最高實用呎租約65元。至於其餘39伙，則維持早前推出的價單售價及優惠繼續銷售。

海傲灣現樓昨亦首度開放予傳媒參觀，當中第1A座27樓D室兩房戶，實用面積391方呎。而1A座27樓E室一房戶，實用面積則為295方呎。至於室內、外會所佔地逾1.2萬方呎，提供泳池、健身室及VR智能模擬滑雪機等設施。

至於未來推盤計劃方面，他透露，年內會繼續銷售紅磡環海‧東岸等尚餘單位，同系位於將軍澳石角路的全新項目，估計最快明年中可推出市場。