港陷亂局 大陸客轉買星洲豪宅
近期香港社會動盪不安，內地買家棄港轉「吼」新加坡樓，令當地豪宅市場再度熾熱。彭博引述測量師行高力國際指，今年首九個月在星洲主要核心區有315個分層豪宅由境外人士購買，數目返回一八年七月當地政府推出遏抑樓市措施前的高水平。當中97個單位由中國內地人士購入，佔比約三分一，為星洲最大境外購買力。
高力國際測量師行研究部主管Tricia Song認為，內地人對星洲豪宅興趣增加，除因要尋求香港資產的替代品外，亦可能因為人民幣匯價下跌，內地資金外流尋求出路，而新加坡元被視為穩定性較高貨幣之一。
首九月買賣大增
根據新加坡官方數據，今年首九個月，分層豪宅的交易價格逾730萬美元（約5,694萬港元）共有75個，相當於一○年該類豪宅的全年成交量。今年第三季，當地核心區分層豪宅的樓價上升2.9%，升幅較第二季的2.3%為高。另外，第三季當地整體樓價升幅為0.9%。
反觀香港豪宅方面，中原資深營業董事何兆棠指，近期內地買家對山頂及南區物業的入市意欲下降，因香港樓市存在不穩定因素，內地經濟又一般，加上市場憧憬樓價回落。單以上述兩區計，第三季該類準買家睇樓量較上半年減七至八成，成交量則挫八至九成。有個別原欲購買超級豪宅的買家亦暫緩入市，轉以月租數十萬元承租區內洋房物業。