向世界錢進：移民希臘200萬圓夢

胡康邦移民顧問總裁胡康邦表示，現時移居到希臘的客戶主要透過黃金簽證計劃，當中大部分的客戶年齡由三十至五十多歲不等，他們都抱着移民不移居的心態，希望為子女獲得多一重身份保障。

申請人只需購買價值不少於25萬歐元的房地產項目便可獲得投資者永久居留許可。此項計劃對申請人的要求甚低，主申請人只需年滿18歲，沒有犯罪紀錄，獲批移居權後便可攜帶配偶、21歲以下未婚子女，以及已退休、經濟上依賴主申請人及配偶的父母，實現「一人移民，三代同行」。

獲得黃金簽證非入籍

居住要求方面，申請人首次簽證及續簽時，需親身到當地進行指模驗證，簽證每五年續簽一次，毋須坐「移民監」。

他續指，其客戶多選擇購買首都雅典的房屋，房價約25萬至40萬歐元（約214萬至343萬港元）。位於海島的別墅較昂貴，需60萬至80萬歐元（約514萬至686萬港元）。當地一般住宅的租金回報為3至4%，而位於海島的住宅以遊客生意為主，故租金回報較高，有約5至7%。他同時提醒，若要維持黃金簽證，則需一直持有合資格的房地產。而此簽證並不等於入籍，若申請者有意取得當地護照，需居住在當地七年及通過語言等測試方可。入籍後便可以移居至歐盟成員國（包括法國及德國），並可在這些國家工作。

他續指，其客戶多選擇購買首都雅典的房屋，房價約25萬至40萬歐元（約214萬至343萬港元）。位於海島的別墅較昂貴，需60萬至80萬歐元（約514萬至686萬港元）。當地一般住宅的租金回報為3至4%，而位於海島的住宅以遊客生意為主，故租金回報較高，有約5至7%。他同時提醒，若要維持黃金簽證，則需一直持有合資格的房地產。而此簽證並不等於入籍，若申請者有意取得當地護照，需居住在當地七年及通過語言等測試方可。入籍後便可以移居至歐盟成員國（包括法國及德國），並可在這些國家工作。

經濟較差 債務偏高

而希臘跟其他歐盟國家一樣，經濟環境相對差，希臘的國家債務為其國民生產總值逾1.8倍，債務水平偏高。而且失業率亦長期處於高位，其中今年六月份失業率為17%。換言之，希臘較適宜退休人士居住，若打算在當地就業搵銀，理論上相當困難。