迷你戶因涉額較細，近年買家不惜高追入市，但隨着市況逆轉，恐現蝕讓潮。土瓜灣迎豐高層B室，實用面積約185方呎，以400萬元售出，若連同其他開支計算，屬損手個案。
中原吳子麟表示，上述實用面積185方呎，以開放式設計，最初開價450萬元，議價後減50萬元或11%後易手，呎價21,622元。該單位為原業主於一六年購入，雖然現時帳面有利潤，但由於付雙倍印花稅入市，若連同雜費計算，為屋苑首宗蝕讓買賣。
至於個別納米戶跌價更明顯，佐敦珀‧軒中層戶，實用面積245方呎，以460萬元登記售出，呎價18,776元料創該盤二手新低，相比一四年購入價低出約120萬元或近21%。中原胡鴻洲稱，上址屬收租物業，曾於去年開價630萬元放售，原業主見社會氣氛不穩，七月起出貨態度轉趨積極，八月已降價至480萬元，終再減20萬元沽出。
而何文田加多利軒一個中層單位，實用面積267方呎，則以488萬元登記售出，呎價18,277元。據了解，原業主於一七年購入該單位，現做價低約100萬元。有代理指出，上址為業主的收租物業，曾開價720萬元。
此外，元朗世宙亦有單位三年僅升值4.3%，中原陳彥榮稱，獲承接的1座中層F室三房戶，實用面積534方呎，去年四月放盤開價950萬元，日前一口氣大減190萬元，以760萬元轉售，呎價14,232元。上址一六年七月購入價為728.6萬元，帳面賺31.4萬元。