工商舖成交量歷來次低

受中美貿戰及本港政治衝突持續影響，九月份工商舖買賣註冊量下跌。上月該類物業錄得約242宗成交，總值約74.97億元，按月回落約26.2%及約84.7%。當中註冊數字創該行有紀錄次低，情況差過九七金融風暴、○三年沙士及○八年金融海嘯。

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料，上述類別物業在九月份的註冊宗數，較一九九六年有紀錄的歷史低位約241宗，僅相差1宗。

當中工廈市場表現較為遜色，佔約110宗登記，按月大減約41.5%，涉資則約15.92億元，按月少約11.8%。而商廈同期錄約46宗成交，按月亦下跌逾兩成，但金額錄約31.98億元，按月升約3.7倍。

至於商舖物業交投表現最佳，是受部分商舖業主願意減價，以及有準買家趁低吸納所帶動。上月該類物業錄約86宗註冊成交，涉及金額約27.07億元，按月增約4.9%與約72.2%。

該行行政總裁黃漢成指出，本港受到內外利淡因素夾擊，故預計不明朗因素將拖慢投資者入市步伐，短期內工商舖交投氣氛會繼續淡靜。