香港住屋供應緊張，部分發展商提高建築密度以興建更多單位。新鴻基地產（00016）的元朗南生圍東成里地皮，提出興建多幢住宅大廈，樓高達31層，涉1,955伙，較獲批方案勁增1,500伙或3.3倍。
據城市規劃委員會資料，該地盤佔地約35.2萬方呎，位於山邊村以東，現為「未決定用途」，是次申請引入「跨代共居房屋」概念，計劃興建8幢住宅，樓高由8層起，包括兩層地庫。而涉及的住宅地積比率達2.68倍，總樓面約94.4萬方呎，另有約4萬方呎作社福設施等用途。
資料顯示，該地盤曾在一四年獲許可興建65座洋房，其後再提交分層樓宇方案，可發展455伙，並於一六年獲通過。
此外，該公司及嘉里建設（00683）的長沙灣嘉里鴻基貨倉，連同毗鄰由華潤集團持有的潤發倉庫，亦提出修訂發展布局。新方案擬建7幢分層住宅，較去年獲准方案少一幢，樓高42至45層。住宅樓面維持191.33萬方呎，伙數則增至3,647伙，較已批的3,140伙多507伙。
有工業大廈業主計劃重建物業。馬頭角木廠街9至17號、宋皇臺道90、92及100號，現為華大工業大廈等工廈物業，申請分兩期發展綜合住宅項目，涉960伙。