玖瓏山乍現三個銀主盤
經濟、樓市前景欠佳，銀主盤紛現市場。原由相關業主持有的沙田玖瓏山3伙，近期淪為此類單位，現時叫價1,260萬至1,680萬元放售，合計共4,210萬元，相比一五年購入價僅高約6%。
水藍天洋房劈520萬沽
消息指出，上述3個單位分布於項目日瓏閣2座及天瓏閣1座，實用面積約735至986方呎，每方呎叫價介乎17,039至17,279元。而由關連業主持有的東涌東環1B座高層戶，亦由銀主以820萬元放售，以實用面積約582方呎計，呎價14,089元。
此外，市場頻現大幅減價成交，消息透露，東涌水藍天雙號屋，實用面積1,717方呎，早於去年八月叫價3,200萬元。近期業主出貨意欲轉強，上月初減至3,000萬元，更表示「有票」可再有額外議幅，最終累減520萬元，至2,680萬元易手，呎價約15,609元，上址約十四年升值不足4%。而同面積洋房今年六月曾以3,180萬元登記售出。
康樂園呎價18674易手
中原吳啟業則稱，大埔康樂園24街雙號屋，原開價約3,200萬元，議價後減300萬元，以2,900萬元沽出，呎價18,674元。
惟部分罕有的物業不乏買家承接。山頂甘道嘉樂園A座一個實用面積2,117方呎單位，以8,100萬元登記轉售，呎價38,262元，單位十二年升值約1.9倍。