康怡睇樓量暴瀉五成

反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數，最新報182.24點，第三季累跌約4.33%。連同大型屋苑、中小型及大型單位四大指數，齊瀉六星期，是金融海嘯後近十一年以來首見。

分區指數方面，本周以新界東跌幅最明顯，按周跌1.53%至191.37點，創二十四個星期最低。以第三季計，該區挫4.01%。

匯豪峰勁減21%售出

至於港島按季則跌5.56%最多，報188.16點。而新界西樓價指數報167.05點，過去一季亦累積下調4.32%。

個別地區或屋苑周末預約睇樓情況

二手樓價指數持續向下

市場陸續出現低價成交，大埔中心做價跌穿「四球」。美聯汪子龍稱，屋苑1座高層G室，實用面積361方呎，原開價490萬元，劈價102萬元，售388萬元，減幅逾兩成，並創屋苑今年最低價，呎價10,748元。

利嘉閣吳玉蘭則透露，鰂魚涌匯豪峰低層A室一房戶，實用面積361方呎，放售約三個多月，原開價808萬元，經議價後減168萬元或約21%，以640萬元易手。

此外，本周末二手睇樓量暴跌，尤其日前爆發衝突地區。中原楊文傑表示，「昨日康怡花園根本沒有人睇樓」，而周六、日兩天暫只錄約20組客預約，較過往同期達40組顯著減少，但估計實際睇樓量可能會更少。

新界更淡 粉嶺零預約

新界細價盤更慘淡。世紀21奇豐陳桂新指出，該行截至昨日傍晚為止，粉嶺區二手市場仍未錄得任何預約睇樓。他又稱，準買家都怕市況混亂，未敢外出，所以沒有人參觀放盤單位。

全港規模最大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，中原伍耀祖透露，該屋苑周末錄約90組預約睇樓，按周亦少約10%，但昨日同時接獲多宗取消個案。美聯則指出，全港15個指標二手屋苑周六、日共錄384組預約睇樓，按周挫13.9%。

對於後市走勢，資深投資者伍冠流指，示威衝突升溫，樓市將更動盪，尤其是今次政府突然公布緊急措施，即時拖累樓市成交量及價格。但他指，暫未能估計跌幅，因要視乎未來兩日社會局勢才能決定。