花都減價仍撻訂 買家損失20萬

淘大細兩房戶555萬沽

消息稱，上址最初叫價540萬元，由於交投轉靜，減價23萬元後售出，以實用面積392方呎計，呎價13,189元，相比同戶型單位今年高位已低約7.7%。該盤昨日已隨即重新放售，叫價520萬元。

不少二手業主續劈價吸客，市場指，牛頭角淘大花園L座低層5室，實用面積356方呎。九月底開價599萬元放售，交吉放鎖匙於代理行僅兩日，即減至555萬元獲同區分支家庭承接，料屬屋苑細兩房戶今年二月後新低，呎價15,590元。

即使做價向來較穩健的港島藍籌屋苑，亦要減價才破悶局。中原楊文傑指，鰂魚涌康怡花園C座中層6室，放盤約一個月，降價75萬元，終售815萬元，呎價16,012元。上址做價為同面積單位今年二月後新低。

上季二手交投遜沙士

由於社會氣氛不穩，影響買家入市意欲。美聯表示，上季共錄8,357宗二手買賣註冊，創有紀錄以來同季度最差，表現較二○○三年第二季沙士時更差。