內房「金九」欠驚喜 寄望今季

滙豐環球研究指，今年九月內地房地產合約銷售增速放緩，分別按年及按月平均增兩成九及兩成三，增幅與八月相若。該行直言表現無驚喜，只維持穩定增長。

該行續表示，整個九月份內地政策環境保持緊張，當局加強管制，避免過多資金流向房地產市場，首三季內房企業平均達成全年銷售目標約七成半，但部分依然需要加把勁，才能達成全年銷售目標，包括富力地產（02777）、遠洋集團（03377）、融創中國（01918）及合景泰富（01813）等。

大行嗌買中海及旭輝

此外，該行看好中國海外（00688）、旭輝控股（00884）、富力地產、合景泰富及世茂房地產（00813），全部給予「買入」投資評級。

惟花旗看好內房股有望反彈。該行稱，受一、二線城市需求強勁、新樓供應增加及三、四線城市項目靈活定價帶動，其追蹤的三十四家上市內房企業九月銷售額按年升兩成九，為歷來第二好表現，按月亦增百分之二十五，超出該行預期的增長百分之十至十五。

該行又表示，強勁銷售將延續至第四季，預期十月份銷售將增長約兩成，相信內房股有反彈機會，首選世房、龍光地產（03380）、龍湖集團（00960）、華潤置地（01109）等。

奧園月套百億 增35％

中國奧園（03883）公布，九月份未經審核合約銷售金額約一百零六點二億元（人民幣‧下同），按年增長三成半；首三季合約銷售額累計約七百八十五點八億元，較一八年同期增長百分之二十九。