亂局三個月 地產股跑輸大市

恒指3連跌 交投弱

港股窄幅上落，恒指高低波幅只有約160點，收市輕微下跌，連續三日偏軟，累跌598點。國企指數收市則跌23點，報10,478點。總成交按日減少12.5%至約597億元，而沽空金額按日減逾兩成二至87.62億元，為七月底以來最少，沽空率降至14.72%。

此外，港股通（滬）淨沽出2.6億元，港股通（深）則淨買入1.2億元，即港股通淨沽出1.4億元，為連續四個交易日淨沽出。

回顧過去逾三個月的反修例風波，恒生地產分類指數期間累挫7.34%，同期恒指僅跌0.78%，地產股明顯跑輸大市。事實上，地產股周三普遍偏軟，太古地產（01972）跌1.93%，長實集團（01113）及九龍倉置業（01997）分別跌1.15%及1.13%。

基金明言持續減持

管理近10億美元香港股票及在港上市中資股的瀚亞投資駐新加坡投資組合經理John Tsai，接受外電訪問時直言，七月份減持恒基地產（00012）及新鴻基地產（00016），原因是估值相對同業及電訊等其他行業偏貴，股息率亦相對較低，目前維持減持地產股。他又指，該行傾向價值投資，聚焦一些「跌過龍」且不受重視的「便宜」股票。

不過，大和資本卻較樂觀，認為近月地產股遭拋售為投資者提供吸納機會，尤其是部分維持穩定派息增長的地產股。該行認為，領展房產基金（00823）最具防守力，直言示威影響下，市民傾向逗留在家，促進鄰近商場餐飲及超市消費，維持「跑贏大市」投資評級，目標價100.8元。

正榮金融業務部副總裁郭家耀表示，近日港股沽壓有所減輕，資金亦願意尋找板塊輪流炒作，投資者對後市不用太悲觀。不過，近日大型新股招股，或令市場資金緊絀，恒指短線料續於26,500至27,300點間反覆。

不過，港股美國預託證券（ADR）周三早段偏軟，滙豐控股（00005）報59.65元，較港低0.2元；騰訊（00700）報341.96元，低1.04元，相當於恒指跌6點。