恒地21億奪紅磡舊樓

仲量聯行資本市場部資深董事李佩儀表示，近期市況雖然轉弱，但香港土地供應不足的問題難以解決，市區住宅地皮更是買少見少，預料發展商仍然會積極併購物業。

可建樓面逾17萬呎

是次由恒地成功統一業權的重建項目，為5幢7至8層高的商住唐樓，於一九五六至一九五七年落成入伙，樓齡逾六十年，涉及144個住宅單位及20個地舖。上址地盤面積19,725方呎，以地積比率9倍計算，預計可建樓面面積約177,525方呎。

上址為黃埔街大型重建發展內其中一個地盤，而全個項目範圍橫跨包括機利士南路等4條街道，可建樓面料超過100萬方呎，估計可提供逾2,500伙，屬近年最大規模私人市區舊樓重建項目。

此外，土地審裁處收到今年第31宗強制拍賣申請，為灣仔秀華坊31至36號物業，上述地盤面積約7,922方呎，現時為一幢樓齡約五十五年的8層高商住樓宇。申請人已經集合物業約81.25%業權，住宅及舖位部分估值分別逾約2.35億及8,708萬元，合共超過3.22億元。