逾1年首見 內地一線市二手樓價跌

統計局數據顯示，內地四大一線城市新建住宅售價中，廣州八月升幅仍最強，按年升9.4%，但比七月按年增幅回落0.8個百分點。統計局城市司首席統計師孔鵬指，一、二及三線城市新建住宅售價按年漲幅，分別比七月回落0.1、0.8及1.2個百分點。

二手樓方面，自今年六月至今，已連續三個月有二十個城市的二手樓價按月均見下跌，為近兩年首次。其中，廣州二手住宅售價按月持平，但按年跌2%，為跌幅最大的城市。另有外電按官方數據測算，八月七十個大中城市新建住宅售價按年上漲9.1%，按月則微升0.58%，均較七月的10.1%及0.59%升幅放緩。

高盛估明年內房跌價半成

內地官方強調，今年八月內地樓市總體延續平穩態勢。不過，高盛發表報告，預期內地樓市將面臨供應增加，及市場需求不強勁，尤其是一及二線城市，故該行把明年內地住宅樓價預測，由持平轉至下跌5%，同時將內房股的資產淨值平均下調4%，明、後兩年每股盈利預期分別降低1%及5%，平均目標價亦因此削減5%。