尖沙咀街舖租減完再減

社會持續不穩，旅遊及零售業大受衝擊，街舖租金出現減完再減的情況。尖沙咀彌敦道一個街舖月租原先已經劈至低於20萬元，並且租予藥房，其後市況轉差，租客提出減租的要求，業主再調低1萬元，較原先放盤價累積減租逾兩成。

中原（工商舖）指出，彌敦道83至97號華源大廈地下G34號舖，面積約500方呎，業主早前以每月約23萬元放租，至六月初減至約19萬元，獲藥房承租，其後示威活動爆發，零售市道每況愈下，該租客隨即要求減租，並減至約18萬元。

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，近兩個月有意租用舖位的查詢減約一半，租客要求減租情況普遍，個別更開天殺價希望減租四至五成。而個別業主為免流失租客，都會酌情商討減租，如部分未能開舖日子會豁免租金等。

該行商舖部董事黃偉基表示，近年零售市道表現一直未見明顯起色，加上因修訂《逃犯條例》而起的遊行活動自六月中爆發，令舖位市場雪上加霜。根據該行統計，本月截至十五日共錄約104宗舖位租賃成交，對比上月同期下跌約36%，按年同期更大減約43%。若示威情況持續，本月舖位租務交投有機會減至250宗以下。

至於該公司副區域營業董事李泳衡指出，各核心區最新租賃表現較上月遜色，當中尖沙咀及旺角九月首半個月，分別只錄約6宗及9宗成交，按月大跌約62.5%及40%。