愛炫美辣招盤扣稅料僅微賺
近期即使未鬆綁的辣招盤，部分業主亦願意出貨套現。荃灣海之戀‧愛炫美一個實用面積518方呎高層兩房戶，剛售1,080萬元，呎價20,849元。原業主持貨兩年多，須付樓價一成額外印花稅，扣除後帳面賺不足60萬元，料計及釐印與佣金等開支，僅獲微利。
麥花臣匯五年升值半成
而鰂魚涌栢蕙苑有單位剛滿三年期，即累劈230萬元或18%沽出。中原楊文傑表示，上址為祥栢閣1座低層A室，實用面積626方呎，原則為三房，現已改為兩房。據了解，業主因為擔心樓價愈跌愈有，決定先行沽貨離場，原叫價1,250萬元，放盤兩星期，減至以1,020萬元售出，呎價16,294元，單位一六年九月至今升值202萬元。
至於旺角利奧坊‧曉岸亦錄得鬆綁盤成交，香港置業曾家輝稱，該盤1座中高層G室一房戶，實用面積255方呎，以約600萬元放盤一個月，獲外區首置買家議價至585萬元購入，呎價22,941元。上址一六年購入價約445.7萬元，帳面獲利逾139萬元。
同區麥花臣匯則有單位五年僅升值約5.6%，香港置業陸文傑表示，剛售出的1B座高層G室，屬一房間隔，實用面積380方呎。單位以約850萬元放盤數月後，獲外區客洽購，議價後減價約15萬元，以835萬元成交，呎價21,974元。原業主於一四年以約790.5萬元入市，帳面賺44.5萬元。