新樓齡物業二手交投活躍。荃灣海之戀‧愛炫美首錄易手買賣,該盤2A座中低層單位,實用面積797方呎,傳以1,500萬元售出,呎價18,821元,原業主持貨僅約兩年,帳面已賺158萬元,或升值11.8%
市場消息指出,上址原業主於一七年以約1,342萬元購入,曾叫價1,680萬元放盤,當中包括10%額外印花稅。其後減價售出,但辣招稅料轉由新買家繳付。
入伙盤鬆綁後連錄成交。香港置業曾家輝表示,旺角利奧坊‧曉岸1座中層F室開放式戶,實用面積198方呎,以490萬元放盤兩個月,外區投資客「無睇樓」情況下,議價後減22萬元,以約468萬元購入,呎價約23,636元。原業主持貨僅逾三年,單位升值約28%。
至於馬鞍山薈朗再錄二手交易。世紀21奇豐胡佩碧稱,單位為2座中層A01室,實用面積229方呎,開放式間隔,減價16萬元,獲用家以410萬元承接,呎價17,904元。原業主於一六年購入單位,辣招鬆綁即沽貨,帳面獲利81萬元。據了解,是次做價料屬同類二手新指標。