金鐘遠東中心累劈28%轉手

投資者趕散貨 紛減價

由資深投資者拆售的遠東金融中心低層戶，面積約472方呎，於本月初以約1,600萬元沽出，呎價約33,900元，料為該廈過去兩年來的新低紀錄。據了解，單位去年意向呎價約4.7萬元，即成交價較最初叫價低約28%。

同區甲廈海富中心1座中層戶，面積約6,565方呎，上月亦以約2億元沽出，呎價約30,464元，較叫價每呎3.6萬低約15%。該廈2座中層戶，面積約3,214方呎，則於日前以約1.06億元成交，呎價約3.3萬元。據了解，該單位早前以呎價約3.8萬元放售，即減價約13%轉手。

此外，中環區內乙級商廈環貿中心一個中層戶，剛以約2,700萬元易手，每呎約16,168元，都重回兩年前價位。

消息指，該單位面積約1,670方呎，早前以意向呎價約1.9萬元放售，即成交價較叫價回落15%。資料顯示，一七年六月份該廈一個同樓層單位成交呎價曾達1.58萬元，反映新成交單位呎價，與兩年前僅相差僅約2.3%。

尖咀乙商廈單位賣千萬

同時，九龍區亦錄乙級商廈劈價成交。消息透露，尖沙咀寶昌商業大廈一個面積約938方呎的低層戶，獲資深投資者以約1,000萬元購入，成交呎價只約10,661元，較意向價回落約17%。

而同區甲廈力寶太陽廣場，則有低層放盤減價。該單位面積約1,405方呎，早前以意向呎價約2.34萬元放售，上月率先減至2.2萬元，意向價約3,091萬元，減幅約6%。