地產速報一覽

●祥益袁思賢表示,屯門居屋兆禧苑C座高層1室,實用面積363方呎,最初放盤叫價480萬元,連劈五口價共約71萬元,於已補價自由市場以409萬元售出,減幅14.8%,呎價11,267元。原業主一六年以約265萬元入市,三年帳面獲利約144萬元或54.3%。

●荃灣中心逆市錄得新高價,美聯鍾家豪表示,屋苑5座頂層連天台戶,實用面積233方呎,屬縮則一房戶。七月時叫價415萬元,略減至410萬元售出,呎價17,597元為項目新指標。

●南區大額租務承接不俗,利嘉閣梁志偉透露,淺水灣Belgravia高層A室,實用面積1,875方呎,以12萬元租出,呎租64元。屋苑現時尚餘6個租盤提供。

●近月入市意欲下降,成交量減少。中原指出,八月截至二十一日,整體樓宇買賣合約登記暫錄3,934宗及321.6億元,料全月錄5,500宗及480億元,相比今年五月高位錄逾1萬宗,減少約45%。

●美聯旺舖江靜明表示,港島春秧街112號北角M1酒店全幢放售,意向價約5億元。該物業於九七年落成,地盤面積約2,015方呎,總面積約32,239方呎。當中地下樓層為商舖、酒店入口大堂及附屬設施,1樓至27樓共設有94間客房,部分高層戶可享維港海景。