希爾頓中心跌穿500萬

十大屋苑兩日7成交

美聯陳國良指，上述易手單位為A座高層4室，實用面積283方呎。租客於一周前搬出後，即以550萬元放盤，最後兩度減價約58萬元易手，呎價17,385元。由於業主長期身處內地，未能回港開門供睇樓，故新買家在未有睇樓情況下入市。

而元朗采葉庭同錄大手劈價個案，中原潘健威表示，該盤11座低層F室，實用面積509方呎，五月叫價680萬元，近日以600萬元沽，累減80萬元或11.8%，呎價11,788元。

隨着樓價回落，交投亦稍有起色。中原表示，十大屋苑過去周六、日錄7宗成交，已為五周最多，但仍有6個屋苑未聞買賣，包括鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨及茶果嶺麗港城等。

第一城三房僅售610萬

期內個案集中於新界區，沙田第一城佔兩宗。市場消息稱，沙田第一城10座極低層A室，實用面積451方呎，僅以610萬元易手，呎價13,525元。資料顯示，今年四月該盤標準兩房戶，成交價最高錄約630萬元，是次售出的三房戶，價格比高峰期的兩房做價更低。

至於市區屋苑則只有紅磡黃埔花園錄成交，中原袁顯岸表示，物業11期8座高層B室，實用面積639方呎，大幅減價190萬元，以1,060萬元易手，呎價16,588元，創今年同類新低價。