二手市價量齊跌 細單位最傷

示威浪潮持續,拖累本港私人住宅買賣交投。據香港置業提供的資料,本月截至本周一,土地註冊處共錄得1,920宗二手住宅註冊,涉及金額約152.82億元,分別較七月同期的1,956宗及約175.33億元,減少約1.8%及約12.8%。

該代理行行政總裁李志成表示,若以金額劃分,價值500萬元或以下的二手住宅物業,暫錄565宗,較上月同期的649宗,下跌約12.9%,該類物業涉及註冊金額約21.02億元,則上月同期約23.45億元,回落約10.4%。

至於價值1,000萬元以上的二手住宅,本月暫錄327宗註冊,較七月份同期的343宗,減少約4.7%,該類物業涉及註冊金額約60.92億元,較上月同期約85.14億元,回落約28.4%。

嘉湖最旺 暫錄33宗

不過中價二手住宅卻未有跟隨大市,反而價量微升。價值500萬以上至1,000萬元的住宅,截至昨日暫錄1,028宗註冊,較上月同期的964宗增加約6.6%,涉及金額約70.88億元,較七月份上升約6.2% 。

以二手住宅項目作統計,天水圍嘉湖山莊成為註冊量最多屋苑。截至昨日暫錄33宗註冊,按月同期增加32%,其次為愉景灣,錄16宗,按月減少約38%。

李氏預計,近期二手交投疏落的情況,將於下月註冊的數字中反映。