私宅動工二千七伙 九年最少

六月批出21建築圖則

利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，由於今年並沒有提供逾千伙的大型私宅項目動工，以致相關數字大幅落後。若單計六月份，則有4個項目展開工程，涉約527個單位，當中以沙田多石街項目佔335伙最多。不過，預期下半年仍有不少項目有望動工，估計全年數字有約1.3萬伙。

另方面，該署在六月批出21份建築圖則，包括9項住宅及商住發展。保利置業集團（00119）油塘高超道住宅項目，准建2幢32層高分層住宅，另設5層平台及2層地庫。住宅樓面約29.7萬方呎，另有約5.9萬方呎作非住宅用途。發展商於去年八月以33億元投得地盤。

而分別由新鴻基地產（00016）及恒基地產（00012）持有的保發大樓及天成工業大廈，即堅尼地城卑路乍街34至38號，獲准興建為1幢30層高商住物業。

至於龍光地產（03380）與合景泰富（01813）合作，於一七年以逾168.55億元奪得的鴨脷洲利南道臨海住宅地，去年已獲批作分層住宅及洋房混合發展，發展商提出修訂圖則。新方案取消了原先獲准興建的2座洋房，以純分層樓宇設計，而分層住宅維持6幢，其中5幢略增1層至28層高，總樓面約76.3萬方呎。

新世界機場項目獲批

期內亦有大型商業項目獲批圖則，新世界發展（00017）香港國際機場SKYCITY航天城項目，可建5幢7及8層高大樓，總樓面約373.7萬方呎。發展商早前指出，項目發展成本達約200億元。