君豪峰呎租逾74元新指標

星河明居每呎$45

中原楊文傑表示，該單位為業主於去年五月以562萬元買入，以此計算，回報率約3.4厘。該項目自收樓以來，錄得近50宗租賃成交，平均實用呎租約64.5元。

而鑽石山星河明居本月暫錄3宗租務成交，其中一宗呎租更創屋苑歷史新高。該行李浩洋表示，上述個案為B座高層2室，實用面積517方呎，間隔由三房改為兩房，坐向東南方，成交月租2.37萬元，呎租達45.8元。租客鍾情上址位處鐵路上蓋，交通方便，睇樓後即決定承租。

泓景臺錄6宗個案

此外，長沙灣泓景臺本月未錄得買賣，而租務個案則錄得約6宗。美聯鄧偉傑表示，屋苑5座極高層F室，實用面積663方呎，採用三房間隔，景觀開揚。單位原叫租約2.9萬元，議價後減1,000元，獲同區人士以2.8萬元承租，呎租42.2元。