樓價指數連挫三周

反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數，最新為188.22點，按周跌0.11%。四個分區中出現兩升兩跌，九龍區表現最遜色，一周挫1.18%至186.41點，終止五周連升。新界西則跌0.88%至170.22點。

雖然近期不少放盤業主叫價態度已軟化，但整體市場成交亦不多，西九四小龍屋苑剛突破本月悶局。該行歐陽振邦表示，長沙灣昇悅居2座高層G室，實用面積517方呎，採大兩房設計，向南及享開揚景。上址六月叫價1,020萬元放盤，近日調整至980萬元即獲洽購，最終以950萬元成交，累減70萬元，呎價18,375元。

而個別業主更願減至「六球」或以下沽貨，美聯林志堅指，將軍澳富麗花園1座低層D室兩房戶，剛持貨滿三年，於本月以630萬元放售。近日上車人士對單位有興趣，但礙於首期不足，希望能承做八成按揭入市。而業主有感前景未明，決定把握機會套現，終減價5%或30萬元至600萬元易手，呎價14,286元。

荃威減價出貨仍賺402萬

中原黃詩榮亦指，近期交投淡靜，不少業主面對現實。荃灣荃威花園N座高層08室，實用面積536方呎，兩房間隔，叫價600萬元，減20萬元後，獲首次置業人士以580萬元購入，呎價10,821元。上址為原業主於一九九五年以178萬元買入，持貨廿四年，帳面獲利402萬元。