屯門東亞紗廠申建酒店
受到第二輪工廈活化措施效應帶動，工業大廈業主伺機為物業改建增值。由舖王鄧成波旗下陞域集團持有，位於屯門河田街二號的東亞紗廠工業大廈，向城市規劃委員會申請全幢改裝酒店及寫字樓，提供九百四十三間客房。
該會文件顯示，上述地盤佔地約七點二萬方呎，劃為「其他指定用途」註明「商貿」地帶，現為樓高十五層工廈。申請人計劃改建部分大廈外牆，並於頂層加建兩層至十七層高，改裝後總樓面約四十六點六萬方呎，不超過現有樓面。
預留樓面配合活化
上述發展方案大部分樓面作酒店用途，佔約三十七點三萬方呎，比例達約八成，另設約三萬方呎零售面積。此外，配合活化措施要求，項目將預留一成樓面作指定用途，包括藝術工作室等，涉及約四點七萬方呎。而停車場樓面則佔約一點七萬方呎。
資料顯示，該工廈今年已經獲城規會批准，全幢改裝為酒店及寫字樓。而是次申請的總樓面不變，酒店面積則較獲批方案增加約兩成七。