東涌租賃旺 本月錄50宗

水藍‧天岸萬七租出

中原林溢斌表示，上述屋苑毗鄰東涌港鐵站，租盤向來十分搶手，剛租出的7座中層E室，實用面積527方呎，租金叫價1.7萬元，議價之後微減200元即租出，成交實用呎租31.9元。該盤同類兩房可隨時睇樓的匙盤，僅剩餘一伙待租，意向月租1.7萬元。

同區水藍‧天岸亦錄得一宗兩房戶租務個案，該行陳偉業表示，上址為6座中層C室，實用面積568方呎，享機場海景，成交月租1.75萬元，實用呎租30.8元，租客為外籍人士。

昇悅居回報率撲四厘

至於西南九龍匯璽II租務市況同樣活躍，香港置業文愛玲表示，屋苑3B座低層G室，以開放式間隔，向東北望開揚遠景，實用面積272方呎。單位以約1.6萬元放租約兩周，獲區內人士洽詢，終議價至1.5萬元租出，呎租55.1元。租客心儀單位租金較便宜，因此在無睇樓的情況下決定承租。

而長沙灣昇悅居八月份暫錄約3宗租賃個案，美聯鄧偉傑稱，有區內人士以2.2萬元承租該屋苑1座中高層C室，以實用面積522方呎計，呎租42.1元。若以業主一六年購入價約675萬元計，回報率約3.9厘。