地產速報一覽

●灣仔囍滙錄得低價買賣,香港置業周世康表示,剛易手的1座中高層J室,向西北望市景,以一房間隔,實用面積461方呎。上址原以1,350萬元放盤,減價30萬元之後,以約1,320萬元成交,呎價28,633元,較同類單位低約4%,買家為首置人士。

●西區接連錄得二手豪宅成交,利嘉閣何詠詩透露,高士台2座高層C室,實用面積約756方呎,放盤約兩年,以2,280萬元連租約易手,呎價30,159元。此外,中原林國雄表示,俊傑花園高層D室減57萬元後,以2,143萬元連車位易手,呎價27,369元。

●跑馬地樂天峯高層A室,實用面積1,281方呎,以5,600萬元登記售出,呎價43,716元,據了解,上址為原業主於一一年以4,560萬元購入,帳面獲利1,040萬元。

●受整體氣氛欠佳影響,九龍站屋苑本月睇樓量急減,市場僅錄得零星買賣。消息指出,漾日居2座中層G室,實用面積934方呎,以2,500萬元售出,呎價26,767元。

●元朗區二手交投淡靜,本月至今成交不足20宗。中原王勤學表示,映御1座低層L室,實用面積300方呎,以開放式間隔,叫價460萬元,減價12萬元,以448萬元沽出,呎價14,933元。而同區溱柏5座高層C室,實用面積598方呎,則微減8萬元,以680萬元易手,呎價11,371元。

●黃大仙公屋鳳德邨做價再創新高。富誠地產鄧宇熙表示,該盤雪鳳樓高層11室一房戶,實用面積376方呎,望市景,日前於已補價自由市場價以542萬元售出,呎價14,414元。另方面,中原指出,七月份二手公屋買賣登記錄46宗,總值1.36億元,同創九個月新低。

●西南九龍匯璽租務交投旺,本月暫錄67宗,平均實用呎租約51元。屋苑1A座低層A室,實用面積1,503方呎,屬四房包括雙套房設計,另設工人套房,成交月租6.5萬元,呎租43.2元。屋苑現時同類租盤約有10個。