柯士甸道地舖連單位逾億沽

該批單位為原業主於○三年購入，當時作價一千三百一十三萬元，十六年升值約七點二倍。上述項目佔地約五千四百四十一方呎，現為十二層高商住物業，今年五月持有約百分之八十三點三三業權的財團申請強拍，當時估值約五點三四億元。據了解，若以地積比率約十二倍重建寫字樓，料可建樓面約六點五萬方呎。

此外，部分大額物業的業主放盤套現，中原（工商舖）商舖部梁偉傑表示，天后美城花園大廈地下Ａ至Ｄ號及Ｈ號舖，總面積合共約六千二百二十八方呎，以意向價約二點四億元交吉出售。物業之前租金收入共約五十萬元，新買家可因應市況，考慮將相連舖拆細作餐飲舖，亦可將其租予超市等。

西營盤舊樓項目標售

另方面，西營盤亦有具重建價值的項目推出標售，萊坊表示，德星里一至七號物業於八月三十日截標，上址現為一列數層高的舊樓，地盤面積約四千三百三十八方呎，可重建作住宅/商業項目。若以地積比率約八點四五倍計，可建樓面約三點六六萬方呎，市場估值料約七億元。