地產速報一覽

●據稅務局資料,七月涉辣招稅有關物業成交約2,026宗,較六月升3.8%,但涉及稅收約18.34億元,按月跌約9.5%,連跌三個月。當中要繳15%新住宅從價印花稅、以及非住宅物業的雙倍印花稅的稅額,按月跌12.3%至約13.14億元。涉及成交1,767宗。而須付買家印花稅住宅成交223宗,為今年次高,按月漲52.7%。

●中環士丹頓街偉發樓天台A部分,以88萬元登記售,呎價2,256元。該物業原定於本月拍賣,開價49萬元,呎價僅1,256元,是次成交較開價高約八成。

●天水圍嘉湖山莊本月租務交投活躍,已錄約17宗,平均實用呎租約25元。中原伍耀祖稱,該屋苑景湖居9座低層C室三房戶,以1.25萬元租出,呎租約22.9元。

●居屋未補價第二市場罕錄平價成交。消息稱,東涌裕東苑D座高層15室,市場放盤一個多月,近零議價下售274萬元,呎價約6,387元,低市價逾10%。市傳單位曾多次向財務機構貸款。

●細價公屋受追捧,祥益地產陳秀春表示,屯門良景邨良俊樓中層16室一房單位,有區內綠表買家於未補價第二市場以110萬元購入,呎價4,167元。

●市區重建局以911.1萬元收購土瓜灣銀漢街一個先後多次承按的雙號地舖,較二十二年前購入價帳面升值約13倍。同區鴻福街雙號地舖亦由該局購入,成交價約1,615.5萬元,原業主持貨逾二十九年,帳面升值約12.9倍。