零售閉翳 荔枝角商場帶頭減租兩成

該商場租務部發言人表示，因近來社會發生不同事件，影響整體零售氣氛，而政府預期七月份零售業營業額跌幅將會升至雙位數，商戶營運壓力大增。

他指，集團屬主力支持本地品牌、設計師及小店營運的商場，了解商戶的問題，向所有已付八月租金的零售商戶，包括戲院，安排上述租金減免，與租戶共度時艱。該兩期商場共有近100個商戶，是次約95%商戶受惠。

市面有商戶洽延遲交租

資料顯示，D2 Place為羅氏集團發展的兩幢活化工廈項目，共提供50萬呎的零售、辦公室及多用途活動空間。

事實上，「小巴大王」馬亞木兒子馬僑生透露，旗下出租商舖中，有個別商戶表示出現經營困難的情況，請求延遲一至兩星期繳交租金。他表示，若果社會持續不穩，料令部分商戶生意轉趨淡靜，未來會與租戶多加溝通及了解市場經營環境的轉變。

至於本港老牌發展商大鴻輝興業，其主席梁紹鴻表示，暫未出現租戶要求減租的情況，但相信近兩個月發生的示威活動已令商戶生意受損，個別地區的店舖更需要關門休息兩至三日，預計「要求減租的情況遲早會出現」。

大鴻輝：與租客商討對策

他認為，作為長線投資者，需要考慮租戶的困難，若經營環境不佳，會與商戶商討對策。他又指，○三年「沙士」期間，亦曾協助商戶，如提前下調租金並延長租約，或讓租戶延遲交租。

對於後市看法，他表示，早前原先預計民生區的舖位租金可以有一成升幅，惟市況不明朗，難以預計未來租金走勢。