樓價指數連跌兩周

反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數，最新為188.43點。分區方面，出現「三升一跌」，九龍樓價表現較突出，按周漲0.3%至188.63點，其餘三區則回落0.3至0.7%。

事實上，近期部分業主已願意減至吸引價套現。祥益林英傑表示，屯門嘉悅半島2座低層D室，實用面積446方呎，兩房設計，享部分海景，以580萬元易手，呎價13,004元，屬稍低於市場水平。新買家為首置人士，暫未決定購入作自用或投資用途，若以市值月租約1.3萬元計，回報率近2.7厘。

預約睇樓七個月最靜

雖然近期普遍業主願增議價空間，惟與買家期望仍有頗大落差，以致睇樓量亦受影響。美聯指，本周末兩日15個指標屋苑預約睇樓量錄約399組，創一月中之後的29周新低，較上同期的438組減少約8.9%。

期內以新界預約睇樓情況較遜色，區內4個指標屋苑錄約152組，按周大減約14.6%，當中東涌映灣園僅錄約10組，急挫約47.4%。至於港島與九龍區的指標屋苑則分別減5.6%與4.4%，錄得118組與129組。