Mount Vienna近億成交驚現撻訂

樓市前景未明，豪宅新盤市場出現大額交易告吹個案。由AG ASIA及興勝創建（00896）合作發展的沙田Mount Vienna，上周三以9,440萬元售出的頂層特色戶，剛已列明為交易再未有進展，買家於短短約一周料遭殺訂約472萬元。

據一手銷售資訊網資料，上述單位為7至8樓複式B單位，實用面積2,605方呎，平台面積1,145方呎，之前成交呎價36,238元。該單位售價及呎價均與同層A室一樣，屬項目最高。

另邊廂，個別發展商減價促銷貨尾。華懋集團旗下九龍塘賢文禮士，昨更新部分價單，當中5座10樓C單位，價單售價由3,594.9萬下調至3,349.3萬元，呎價降至37,297元，減幅逾6.8%。

該盤並新增多種付款方法，最高折扣由2%大增至12%，並維持提供售價4.25%印花稅折扣，即個別單位最多變相減達17%，項目亦公布下周一發售11伙。

至於其他發展商亦積極推盤，恒基地產（00012）的北角尚譽加推7伙的價單，價單售價由562.7萬至1,064.3萬元，呎價29,461至40,512元，提供最多2%折扣，下周二起發售。

至於鷹君（00041）的大埔白石角朗濤，明日發售148伙，當中124伙以抽籤形式賣，昨晚截止共錄逾2,000張入票。