中半山花園台售8800萬

受整體市況減慢影響,七月份多個豪宅區交投疏落。中半山本月暫僅錄數宗買賣,但樓價依然穩健,近日花園台2座一個實用面積2,580方呎單位,以約8,800萬元易手,呎價34,109元。

維港峰三年升值千二萬

至於西區市況相若,美聯李淑賢表示,高士台1座高層A室,實用面積約1,513方呎,為三房包括套房及連工人房設計,獲換樓用家以約4,600萬元購入,呎價約30,403元。原業主於一四年以約3,922.8萬元入市,期內升值17.3%。

同屬西區的維港峰錄得辣招鬆綁成交,該單位為高層B室,實用面積1,702方呎,以6,600萬元登記轉售,呎價38,778元。上址一六年購入價近5,386萬元,原業主持貨三年多,帳面賺逾1,200萬元。

而跑馬地區交投同樣減慢,紀雲峰臨近月底才破本月悶局。市場指出,該廈高層B室,實用面積1,451方呎,成交價約4,580萬元,呎價31,564元。

儘管樓市走勢未明,但個別罕有放盤,依然不乏買家高價追捧。由一業主持有的九龍站凱旋門摩天閣高層3伙,市傳獲買家以近5億元洽購,以實用面積合共約4,566方呎計,呎價逾10萬元,有望挑戰九龍二手呎價新高。