私人住宅動工進度緩慢，屋宇署資料顯示，五月份只有1個私宅單位動工，較四月的1,524伙大減99.9%，創一六年六月後的35個月新低。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，期內動工項目為太子道西322號。而綜觀今年首五個月，累積動工量2,192伙，亦較去年同期的7,427伙大減約70%，是九年同期最少。
不過，地產商已加緊部署發展項目，五月份該署批出18份建築圖則，有8項為住宅。當中華潤置地（01109）去年以59.29億元購入、創下香港私人住宅紀錄的南區壽山村道39號，准建10座3層高洋房，總樓面約6.9萬方呎。
至於紅磡亦有兩個發展獲批圖則，恒基地產（00012）的機利士南路30至50號、必嘉街75至81號、黃埔街23至41號及寶其利街12A至22A號重建項目，獲准興建3幢25及27層高商住樓宇，總樓面約33.67萬方呎。
而長實集團（01113）位於同區的紅鸞道8號海灣軒酒店，可建兩幢13層高商業大廈，另設兩層地庫，總樓面約115.65萬方呎。毗鄰的海韻軒已在去年獲批圖則，兩個商業項目將來重建後，合共可提供逾220萬方呎樓面。