公屋鳳德邨呎賣萬九貴絕

代理指出，上址為原業主的收租物業，於去年底叫價280萬元放售，其後加價至288萬元，早前交吉後再提價10萬元，並一度封盤，解封後以高價售出。

據了解，同屋苑對上的紀錄於去年中錄得，當時成交呎價高達18,912元。

愉田苑十年漲價449萬

至於居屋市場，承接力亦保持平穩。利嘉閣許嘉揚表示，觀塘祥和苑E座低層12室，實用面積449方呎，以兩房間隔設計，五月時開價510萬元，僅輕微減價5萬元，即以自由市場價505萬元沽出，呎價11,247元。原業主於○九年底入市，當時做價約150萬元。

中原黎宗文則稱，沙田愉田苑B座中層4室兩房戶，獲買家以612萬元購入，以實用面積429方呎計，呎價14,266元。上址○九年買入價為163萬元，十年升值449萬元。

龍門居搶至422萬沽出

而未補價市場由於盤源不多，市場更現搶盤個案。消息透露，屯門龍門居4座高層兩房戶，實用面積484方呎，原意向價420萬元。由於有至少兩組客出價，終反價至422.1萬元沽出，呎價8,721元。