太古城平均呎租45元新高

嘉湖山莊租務錄13宗

中原趙鴻運透露，該屋苑南天閣高層A室，實用面積592方呎，以兩房間隔，望內園景。單位舊租約尚未完結，但由於業主可以安排睇樓，加上議價後願減租1,000元，剛以2.9萬元租出，呎租49元。

之前租金曾回落的天水圍嘉湖山莊，受惠暑假旺季來臨，本月錄得約13宗個案，平均實用呎租升至約25元。該行伍耀祖表示，項目麗湖居6座中層F室兩房戶，實用面積442方呎，近日以1.15萬元租出，呎租26元。

內地生合租海濱南岸

至於大圍名城七月租賃成交亦暢旺，至今已錄約9宗。該行周偉航表示，項目1期5座中層SC室，實用面積959方呎，以四房包括套房設計，成交月租3.5萬元，呎租36.5元。

此外，近期多區均現內地學生合租情況，美聯易秉中表示，紅磡海濱南岸2座中層G室三房戶，獲該類租客以2.9萬元承租，以實用面積593方呎計，呎租48.9元。是次並預繳一年租金，共涉金額約34.8萬元。