投資者沽麗景園套近億

而有業主見同區屋苑做價理想，趁機放售物業。仲量聯行指，獲遺囑執行人委託，推出Overbays的8號屋，截標日為八月七日。上址樓高3層，實用面積約5,506方呎，有3間套房及升降機，享海景。按近期區內其他別墅成交價及放售價估計，物業市值約7億元，呎價12.7萬元。

至於鮮聞交投的山頂加列山道崑廬更破四年悶局，消息指，屋苑中高層單位以8,500萬元售出，實用面積2,222方呎，呎價38,254元。項目對上一宗買賣追溯至一五年，當時一個面積相同的中層戶，成交價7,200萬元，呎價32,403元。

翰林軒售1888萬創紀錄

此外，換樓意欲上升，帶動中價物業承接力不俗。中原梁志昌表示，堅尼地城翰林軒1座高層B室，實用面積790方呎，以三房包括套房設計，享有海景，以新高價1,888萬元售出，呎價23,899元。原業主一一年入市，持貨八年帳面獲利728萬元。

該行胡耀祖亦稱，馬鞍山迎海‧星灣御17座中層A室，以四房包括雙套房間隔，議價後售1,831萬元，呎價18,075元。上址一五年購入價1,629萬元，升值12.4%。