退休無憂：80後每月收益10萬

Pan現時每月投資收益逾10萬元，投資分布多個國家的REITs，如早年持有新加坡房託基金豐樹商產信託（新加坡股份：N2IU），目前已沽出。現持有業務主要為商場及甲級寫字樓的澳洲及新加坡上市的REITs；另又有主攻老人院及醫院業務的英國房託基金。

他曾持有電能實業（00006），因公司是英國最大的配電商之一，業務包括三個地區網絡，配電服務範圍覆蓋倫敦、英格蘭東南部及東部。不過因覺得公司估值不夠吸引，故於上月沽出。

資產分三層 攻守兼備

他系統性地將自己的資產分為三層，底層是一些固定資產，即是REITs及股息收入。中層是期權投資，當每次賺取期權金後，就會投資於個人認為值得吸納的壟斷性股票，令底層資產更豐富，並打造穩定回報。至於頂層以短炒為主，亦主要是投資期權。

他努力投資，緣於要脫離打工仔生涯，讓自己可以有更多時間到各地旅遊。二○○八年大學畢業後任職財經記者，他笑指當年可以參加不同上市公司的業績發布會，有助增長見識。但由於熱愛旅遊，而公司年假不多，令他更積極研究其他生財之計。工作約一年後辭職，同時回想大學時期曾學習過的期權知識，因此將7萬元積蓄一炮過用來炒賣期權。其後更出發至澳洲從事工作假期，在農場工作。

當年，他不斷於同一時間投資兩張期權，分別是沽出認購期權（Short Call）及沽出認沽期權（Short Put），由於眼光準繩，兩年內資本暴增至300萬元，但及後一筆輸錢經歷，卻令他由天堂跌入地獄！

事緣於二○一一年八月，美國政府因債務危機，而遭受到評級機構標普下調主權信用評級，由AAA下調至AA+，是美國歷史上首次喪失AAA評級。消息公布後，恒指曾單日瀉逾1,600點，短短三天累挫2,554點，跌幅近12%。

身家曾300萬縮至十萬

他對這次慘痛的經歷記憶猶新，「好記得戶口當時有300萬元，每日唔見咗100萬元，到第四日戶口變負100萬元。」當時他沒有出售手上的期權，幸好數日後，恒生指數回升，他賺10數萬元平倉。

當年他只是25歲，身家由300萬元跌至逾10萬元，當時的女友因厭倦他炒賣度日而分手，其心情跌入谷底！其後他到寺廟打坐、到連鎖快餐店炸薯條，回憶道：「我覺得這是懲罰自己，在炸薯條的同時，我一路反思自己的錯處，並思考制訂合適的期權策略。」

工作一個月後，他由痛苦之中走出來，辭職後毅然前往越南過旅居生活。在越南生活一段時間後，又到菲律賓、北京、泰國等地居住，同時一邊炒期權，當時月賺僅過萬元。他自信道：「數年後，終於領略到炒期權的真理，就是在不同時期要有不同的期權策略。」

至二○一五年「港股大時代」，恒指年內高低波幅達8,220點，他抓緊這個機會炒賣期權，最終真正贏了數百萬元。賺到錢後他不再瞓身於期權投資，並將賺到的部分資金買入具壟斷性業務公司的股份，如早前買入中電控股（00002）及領展房產基金（00823）等。

澳洲銀行股息率達8厘

經過一番研究，他發現香港壟斷性股票只有幾隻，但股息率較低，因此開始研究海外股票。「曾經在澳洲工作，得知當地只有四間銀行，兩間壟斷性超市。」他開始研究，發現澳洲人及新西蘭人主要向這四間銀行借貸，從而推測四間銀行佔兩個國家借貸市場較高的份額，是故買入相關股票，當中一些股票的股息率更高達8厘，自此積極研究澳洲股市。

他補充，「通常金融市場每10年會發生一次股災，如果僅投資在澳洲及香港市場還是有點擔心。」他就研究與香港一樣行使英聯邦法律的新加坡，發現當地REITs表現理想，因此買入不少新加坡房託基金。

近期研究英國REITs時又發現，當地有較大型發展商，租客主要是醫院及老人院，收入穩定，即使加租亦不擔心客戶搬離，於是入市，其投資足迹亦愈來愈國際化。